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首購族苦!北市新屋價 2年漲10萬/坪


在台北市想買房子真的越來越難,跟據房仲統計,今年台北市首購族的購屋預算,落在1735萬,比2年前還增加269萬,即使政府祭出奢侈稅、限制貸款成數等措施,這段時間,台北市的新屋均價還是一坪漲了10萬元。 房仲業者吳國源:「市區現在要找到總價1800萬以下的是很少。」 想當有殼一族,首購族真的很精打細算,只看低總價的物件。 房仲業者吳國源:「說要找這種2000萬以下的房子,一周大概都5至6組。」 根據房仲調查,高達48.8%的民眾只會買總價低於1500萬的房屋,價格越高,購買率越低,只是,低總價可不等於便宜屋,因為首購族置產的購屋預算,從2012年的1466萬,到今年已經提高到1735萬,增加269萬,同一個時間,台北市的新屋均價也逼近90萬元,2年下來,其實每坪得多支出10萬元。 房仲業者吳國源:「其實就算量成交少,有一些精華地段或捷運站附近,那它的單價其實不見得會大幅(向下)修正,天價,當然是負擔不起。」 畢竟,從財政部加徵奢侈稅到央行限制貸款成數,房市管控政策,卻有如隔空打牛,打房無力的批評不斷,房價更是一去不回頭。 {ad-優質推薦:台北房屋租賃,   高雄辦公室出租,   彰化透天,   歐洲印象,   高雄辦公室出售,   }

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