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921受損樓都更 房價倍增
原是921地震受損大樓的「富景天下」，雖然住戶組成更新會自辦都市更新，但因重建經費不足及補償金無法解決，2年前轉由台鼎營造擔任實施者，前天通過北縣都委會審議，即將動工重建。根據台鼎營造的鑑價報告，該案都更前房屋價格每坪約10萬元，預估都更後每坪可站上20萬元，增值一倍。
「富景天下」都更案歷時近10年，過程一波三折，部分住戶不耐整合時間過長選擇搬遷，原有的124戶住戶，最後僅留下70餘戶選擇原地居住。
台鼎營造董事長特助傅義中指出，2年前開始整合該都更案，直到前天才審議通過，未來將由台灣房屋的建商及參與住戶各分回一半建物，未參與住戶則採權利變換分回補償金。
台北縣城鄉局代理局長張邦熙指出，此案原由住戶自組更新會辦理都更，卻因重建資金與解決補償金發放問題延宕，最後由縣政府建議，尋求建商擔任實施者才解決資金問題。 {ad-優質推薦:台灣不動產 , 台灣店面出租 , 台灣廠房租售資訊 , 台灣工業廠房租售網}
「富景天下」位於北縣新莊市建安街71巷，台鼎營造接手後，預計2年半後完工。信義房屋新莊民安店店長林永和，該案周邊中古屋行情每坪15~16萬元，目前附近無新案，新案開價每坪至少20萬元。
文章來源：蘋果日報

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